Private Sales Direct

2 City houses of character on 1 hectare of land at 10 minuts from the center of Niort €310,000.00

Beds
6
Baths
2
Condition
needs renovation
M2
216
Year Built
nineteenth century
Heating Type
None
Garage Type
2 stone garages
Roof
needs renovation
Unique property made of 2 large dwellings. Ensemble maison de de maitre et maison gardien idéal projet touristique, écologique, artistique, centre de séminaire… Idéalement située à 15min à pied du centre ville de Niort, 10 min autoroute A10, sur l’axe Paris Bordeaux (à 1H30 de Bordeaux, 1H de la Rochelle et océan, 30 min du Marais Poitevin) Au cœur d’un parc arboré et paysager romantique, de plus d’un hectare, comprenant plusieurs dépendances, des arbres bicentenaires, plus de 50 variétés de rosiers, arbustes. Les potagers et vergers ont été conduits en bio depuis 1958. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir qui permettront de créer sur le site, outre un lieu de vie rare et préservé, un business à vocation touristique : chambre d’hôte de charme, tourisme écologique… ou encore accueillir une activité professionnelle : entreprises, et projets en lien avec la nature, avec le soin aux personnes, ou encore projets artistiques, centre de séminaires, etc. L’accès au centre-ville (Donjon, halles, XIXème) par un chemin pédestre en bord de Sèvres ne prendra que 15m. LA MAISON PRINCIPALE :  Au rez-de-chaussée Grand Couloir d'entrée de 17,40 m², dallage marbre avec cabochons (Hauteur Sous Plafond : 3,20 m) Salle à manger de 25 m² sur parquet, armoire murale, cheminée avec poêle  (HSP : 3,17 m) Cuisine(à rénover) de 13 m², revêtement plastifié sur parquet, placard mural(HSP: 2,40 m) Chambre de 12,50 m², sur parquet (HSP : 2,41 m)  Seconde entrée (coté cuisine)de 4,50 m², accès sur jardin, WC de 3 m² avec lave-mains. Buanderie de 20 m²avec accès jardin. Ancienne cuisine de 13 m² (à rénover)avec cheminée et potagerXIXéme, accès caves et jardin et vue sur arbres centenaires. Salon de 48 m² en deux parties séparées par une porte à double battant, l'une de 25 m² avec cheminée avec poêle, sol parquet, l'autre de 23 m² avec cheminée condamnée (possibilité poêle). Chambre ou bureau de 13 m carrés. Chambre parentale de 16 m² sur parquet Versailles, avec salle de bains de 5 m², sol carrelage, placard mural ; (lavabo, bidet, baignoire).   Au 1er étage (accès escalier bois 19éme) Chambre sous pente de 8 m² (HSP : de 1,80 à 2,42 m) Chambre sous pente de 10 m² avec ferme apparente (HSP : 1,90 m environ) - Chambre sous pente de 8 m² Au sous-sol (HSP : 3,17 m)Une cave de 16 m² et une cave de 19 m². LA MAISON SECONDAIRE : Au rez-de-chaussée Grande pièce avec cuisine /séjour et escalier d'accès à l'étage .Au 1er étage Chambre Salle de bains Au 2e étage Chambre Salle d’eau . Vue générale sur les toits et la ville de Niort. LES DEPENDANCES : Serre XIXe, 2 garages dans les anciennes écuries, 1 garage 1950 indépendant,maisonnette de 20 m² environ, (toiture à refaire). Poulailler  en pierre ancien.Grotte. Belvédère(toiture à refaire) sur Porche de pierre ancien.  RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES Assainissement : non raccordé au tout à l'égout .
General Amenities
Interior Amenities
Exterior Amenities
Energy Savings Amenities
Landscape Amenities
54 rue du Vivier
Niort, Aquitaine_Limousin_Poitou-Charentes 79000
France
County: Deux Sèvres
Region: Poitou-Charentes
Sale Type: Sold
Ref #: P15700127
Category: Property
Beds
6
Baths
2
Total Units
2
M2
216
Heating Type
None
Cooling
None
Roof
needs renovation
Condition
needs renovation
Year Built
nineteenth century
Style
Old stone manor house
Garage Type
2 stone garages
54 rue du Vivier
Niort, Aquitaine_Limousin_Poitou-Charentes 79000
France
County: Deux Sèvres
Region: Poitou-Charentes
Sale Type: Sold
Ref #: P15700127
Category: Property

If you would like to send this property to a friend that you think may be interested, please complete the form below. To send this property to multiple friends, enter each email separated by a comma in the 'Friends Email' field.

This form is protected by Aimy Captcha-Less Form Guard

 
54 rue du Vivier
Niort, Aquitaine_Limousin_Poitou-Charentes 79000
France
County: Deux Sèvres
Region: Poitou-Charentes
Sale Type: Sold
Ref #: P15700127
Category: Property
To contact us and for further information please visit our website www.privatesalesdirect.com. Please note that we are reliant on third parties for the information contained in these details, and cannot guarantee the accuracy of same. Information provided (including price) should be used as a guide only and does not form part of a contract. Prospective purchasers should satisfy themselves on all information before agreeing to buy. Whilst we require our agents and vendors to act with best practice and provide accurate information, we can only publish listings in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted, and can offer no guarantees as to the availability or status of any listed property. Private Sales Direct does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available. From time to time we share our clients information with our trusted third parties but if you would rather we keep your details secure and not share them with our partners then please contact us to confirm. You must carry out your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.

Call Private Sales Direct on 0044 1872 487 504  UK 0044 1872 487 504

Join the Mailing List